ALBANO LAZIALE CENTRUM: INWESTYCJA BEZ CZYNSZU

OPIS NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży ekonomicznego i funkcjonalnego mieszkania w sercu Castelli Romani, w jednej z najpiękniejszych historycznych miejscowości: Albano Laziale. Mieszkanie to idealnie nadaje się na inwestycję (wynajem krótkoterminowy) lub jako pied-aˋ-terre dla osób szukających spokoju i włoskiego klimatu blisko Rzymu.

Mieszkanie to jednopokojowe studio (monolocale) o powierzchni ok. 30 m2, położone na 1. piętrze historycznej kamienicy.

Cena Całkowita (Prima Casa): 240 000 PLN (Cena zawiera wszystkie koszty: podatki, agencję i notariusza, w przypadku zakupu jako pierwsze mieszkanie (prima casa)).

Typ: Kawalerka/Studio (Monolocale) z antresolą Powierzchnia: ok. 30 m2 Lokalizacja: Sˊcisłe Centrum Albano Laziale Stan: Po generalnym remoncie/restauracji

KLUCZOWE ATUTY:

NISKA CENA CAŁKOWITA! 240 000 PLN to koszt zakupu obejmujący wszystkie opłaty, przy spełnieniu warunków "prima casa" (pierwsze mieszkanie).
ZEROWE KOSZTY WSPOˊLNE! Brak opłat na rzecz wspólnoty mieszkaniowej (Senza Spese Condominiali) to ogromna zaleta dla inwestorów.
Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest całkowicie odnowione/odrestaurowane.
CENTRALNA LOKALIZACJA: Znajdujesz się w samym sercu Albano Laziale, blisko sklepów, restauracji i punktów usługowych.
Funkcjonalna Antresola (Soppalco): Osobna, wydzielona przestrzeń na górze tworzy dodatkową strefę sypialną/łoˊz˙kową, maksymalizując wykorzystanie metrażu.

UKŁAD MIESZKANIA (30 M 2 ):

Jeden duz˙y pokoˊj z wydzielonym aneksem kuchennym (Angolo Cottura).
Łazienka (Bagno).
Wewnętrzne schody prowadzące na antresolę (Soppalco) z dodatkowym miejscem do spania/strefą łoˊz˙kową.
Schowek (Ripostiglio).
Poddasze/Strych (Solaio o Soffitta) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

🏛️ ALBANO LAZIALE: OSTOJA HISTORII W CASTELII ROMANI

Albano Laziale jest jednym z głównych miast rejonu Castelli Romani, słynącego z malowniczych jezior wulkanicznych i bogatej historii. Położone blisko Castel Gandolfo (letniej rezydencji Papieży), miasto szczyci się korzeniami sięgającymi czasoˊw rzymskich (Castra Albana) – rzymskiego obozu legionowego. Znajdziesz tu liczne pozostałości historyczne, w tym Termy Caracalli oraz wspaniałe kościoły, co dodaje miejscu niepowtarzalnego uroku i prestiżu.

🚆 DOJAZD Z RZYMU

Albano Laziale jest wyjątkowo dobrze skomunikowane ze stolicą Włoch, co jest kluczowe dla inwestycji i mieszkania:

Pociągiem: Najwygodniejszą opcją jest pociąg regionalny z dworca Roma Termini (lub Roma Tuscolana/Roma Ostiense) do stacji Albano Laziale. Podróż trwa zazwyczaj około 40 minut do godziny, w zależności od pory dnia i połączenia.
Samochodem: Dojazd samochodem z południowego Rzymu zajmuje około 30-45 minut (w zależności od natężenia ruchu), korzystając głównie z drogi Via Appia Nuova.

NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!

Idealne mieszkanie dla: singli, par, oraz inwestorów szukających wysokiej rentowności.

➡️ Skontaktuj się z nami, aby uzyskacˊ więcej informacji i umoˊwicˊ się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi w żadnym wypadku dokumentu umownego.