🌟 MIESZKANIE INWESTYCYJNE 200 M OD MORZA! | MARINA DI ARDEA

Lokalizacja: Marina di Ardea - Konsorcjum "La Marina", Largo Pantelleria.

Cena: 360 000 PLN

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży uroczego i funkcjonalnego 2-pokojowego (bilocale) apartamentu o powierzchni ok. 53 m2. Mieszkanie położone jest na 2. i ostatnim piętrze w ekskluzywnym Konsorcjum "La Marina", słynącym z zadbanej zieleni, prywatnosˊci i spokoju. To idealne rozwiązanie zarówno na letnią rezydencję, jak i pod dochodową inwestycję.

KLUCZOWE ZALETY:

BLISKOŚĆ PLAŻY: Zaledwie 200 metroˊw spacerem dzieli Cię od piaszczystego wybrzeża.
WIDOK NA MORZE: Z duz˙ego, z˙yciowego balkonu/tarasu, który otacza całe mieszkanie, można podziwiać częsˊciowy widok na morze (scorcio mare).
EKSTRA PRZESTRZEŃ: Do mieszkania przynależy prywatny taras na dachu (lastrico solare ad uso esclusivo) – idealne miejsce na stworzenie ekskluzywnej strefy relaksu, opalania czy grilla.

UKŁAD MIESZKANIA (53 M 2 ok.):

Salon z aneksem kuchennym (salone singolo, angolo cottura) – jasna i funkcjonalna strefa dzienna.
Antresola (soppalco) – dodatkowa przestrzeń, którą można zaadaptować na biuro lub gościnną strefę sypialną.
Przestronna sypialnia małżeńska (camera matrimoniale).
Łazienka z oknem (bagno finestrato).
Balkon/Taras (vivibile) – otaczający mieszkanie, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Przydzielone, odkryte miejsce parkingowe (posto auto assegnato).
Niskie koszty utrzymania dzięki przynależności do konsorcjum.

📍 DOJAZD Z RZYMU DO MARINA DI ARDEA

Lokalizacja Marina di Ardea łączy spokój nadmorskiego kurortu z wygodnym dostępem do stolicy Włoch.

1. SAMOCHODEM (Zalecana Opcja):

Z Rzymu Południe (Roma Sud/EUR): Dojazd zajmuje około 30 do 35 minut. Trasa jest szybka, głównie autostradą A91 (Roma-Fiumicino) i dalej drogami lokalnymi w kierunku wybrzeża.

2. TRANSPORTEM PUBLICZNYM:

Z dworca Roma Termini: Podróż środkami transportu publicznego (pociąg + autobus) jest możliwa, ale zajmuje dłuz˙ej, zazwyczaj nieco ponad godzinę. Najczęściej polega na dojeździe pociągiem regionalnym do jednej z pobliskich stacji (np. Pomezia-Santa Palomba) i przesiadce na autobus lokalny. Jest to opcja bardziej czasochłonna

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Mieszkanie w Marina di Ardea jest bardzo poszukiwane na wynajem krótkoterminowy i wakacyjny. Bliskość Rzymu oraz bezpośredni dostęp do morza gwarantują wysoki popyt i atrakcyjne stawki wynajmu w sezonie letnim, co czyni tę nieruchomość sˊwietną okazją inwestycyjną.

Nie przegap swojej szansy na kawałek Włoch z widokiem na morze!

➡️ Skontaktuj się z nami, aby dowiedziecˊ się więcej lub umoˊwicˊ się na wizytę!