Twoja Toskańska Ostoja w Sercu Maremmy – Dom 125 m²
Szukasz autentycznej, mega taniej okazji inwestycyjnej w Toskanii, która oferuje spokój, widoki i bliskość najważniejszych atrakcji? Prezentujemy wyjątkowy, wolnostojący domek w urokliwym Selvena – idealnej bazie wypadowej do odkrywania najdzikszego regionu Włoch!
📍 Lokalizacja: Selvena – Historyczny Zakątek Toskanii
Selvena to mała, spokojna miejscowość w gminie Castell’Azzara, położona na południowych zboczach potężnego wulkanu Monte Amiata (prowincja Grosseto). Jesteś w Maremma Toscana – krainie, gdzie dzika natura łączy się z etruską historią i wybitną enogastronomią
Historyczne Korzenie i Urok Regionu
- Średniowieczna Historia: Castell’Azzara to średniowieczne miasteczko, którego historia jest ściśle związana z potężnym rodem Aldobrandeschi. Kręte uliczki i centralny Palazzo Azzara zachowały swój autentyczny charakter.
- Kraina Wulkanów i Górnictwa: Okolice Selveny mają bogatą historię górniczą (kiedyś wydobywano tu cynober). Dziś to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i spacery po dawnych szlakach.
- Widoki: Z domu roztacza się niesamowity widok na okoliczne wzgórza, co gwarantuje pełny relaks i ucieczkę od zgiełku.
Opis Nieruchomości: Komfort i Tradycja
Ten wolnostojący domek o powierzchni 125 m² oferuje przestrzeń i niezależność, rzadko spotykaną w tej cenie. Stan jest bardzo dobry – można wprowadzać się od zaraz!
Szczegóły Domu:
- Powierzchnia: 125 m²
- Układ: Dom jest rozłożony na 3 poziomach, co zapewnia doskonałą separację stref dziennych i nocnych.
- Salon z Kominkiem: Serce domu, idealne na chłodniejsze, zimowe wieczory (szczególnie po dniu na nartach na Monte Amiata!).
- 2 Przestronne Sypialnie: Gwarantują komfortowy wypoczynek.
- 2 Łazienki: Zapewniają wygodę dla rodziny i gości.
- Kuchnia: Funkcjonalna i gotowa do użytku.
Dodatki:
- Mały Prywatny Ogródek: Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny kieliszek lokalnego wina.
- Wyposażenie: Możliwość zakupu domu z meblami – minimalizujesz koszty i stres związany z urządzaniem!
Baza Wypadowa do Najpiękniejszych Miejsc Lacjum i Toskanii
Lokalizacja w Selvena to strategiczny punkt, pozwalający na korzystanie zarówno z dobrodziejstw morza, gór, jak i luksusowych źródeł termalnych:
- Terme di Saturnia (ok. 30 minut samochodem): Słynne naturalne, siarkowe wodospady Cascate del Mulino – relaks i zdrowie na wyciągnięcie ręki!
- Monte Amiata (ok. 30 minut samochodem): Idealny cel dla miłośników natury. Zimą to ośrodek narciarski (wyciągi i trasy), latem raj dla rowerzystów i pieszych w przepięknych, bukowych lasach.
- Wybrzeże Tirreńskie (Orbetello, Monte Argentario – ok. 1 godzina 15 minut): Malownicza laguna Orbetello i słynne kurorty Porto Santo Stefano oraz Porto Ercole na półwyspie Argentario – włoski glamour i słoneczne plaże.
- Miasteczka Tufu Wulkanicznego (Pitigliano, Sorano, Sovana – ok. 40 minut): Niepowtarzalne, historyczne miejscowości wykute w tufie wulkanicznym. Obowiązkowy punkt dla każdego miłośnika historii Etrusków.
Dojazd z Rzymu (Roma) – Szybko i Wygodnie
Lokalizacja zapewnia stosunkowo łatwy dojazd ze stolicy Włoch:
- Samochodem: Najprostszy i najbardziej polecany środek transportu. Z Rzymu należy kierować się autostradą A1, a następnie drogami szybkiego ruchu w kierunku Maremmy. Czas przejazdu to około 2 do 2,5 godziny.
- Pociągiem + Samochód/Bus: Najbliższa duża stacja kolejowa to Orbetello-Monte Argentario. Stamtąd konieczny jest wynajem samochodu lub skorzystanie z lokalnego transportu autobusowego do Selveny
Bezkonkurencyjna Cena – Wszystko Wliczone!
To nie jest zwykłe ogłoszenie. Oferujemy cenę zamykającą – zero niespodzianek!
- Cena: 79.000 EUR (około 340 000 PLN)
- Co Obejmuje Cena? Przy zakupie jako Twój Pierwszy Dom we Włoszech (Prima Casa), cena zawiera już WSZYSTKIE KOSZTY TRANSAKCYJNE:
- ✅ Podatki od zakupu
- ✅ Prowizję agencji
- ✅ Koszty notarialne
To najprostsza i najbardziej przejrzysta droga do posiadania domu w Toskanii!
Nie czekaj! Toskańskie marzenia są teraz na wyciągnięcie ręki. Skontaktuj się z nami po więcej zdjęć i informacji!