WYJĄTKOWA INWESTYCJA W HISTORYCZNYM SERCU LAZIO
Rocca di Papa – Twoja Brama do Zamków Rzymskich!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalną okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej urokliwych miasteczek słynnych Castelli Romani (Zamków Rzymskich) – Rocca di Papa.
O Nieruchomości:
Ten apartament jest idealnym rozwiązaniem dla inwestorów, którzy szukają bezpiecznego i generującego dochód aktywa we Włoszech:
- Typ: Mieszkanie (na pierwszym piętrze) w średniowiecznej, zabytkowej kamienicy.
- Powierzchnia: Około 50 m².
- Układ: Niezależne wejście, salon z kominkiem, aneks kuchenny, sypialnia małżeńska i łazienka.
- Stan: Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do wynajmu.
- Lokalizacja: Pełne centrum historyczne, tuż przy plątaninie urokliwych średniowiecznych uliczek, zaledwie kilka kroków od słynnego Belwederu Fortecy Średniowiecznej.
💰 Najważniejsze dla Inwestora:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (umowa wygasa w 2026 roku) i generuje stały roczny dochód w wysokości 4200 EUR. Kupujesz więc gotowy biznes inwestycyjny.
Rocca di Papa: Miasto z Widokiem na Rzym i Morze
Rocca di Papa, położona na zboczu wulkanu (obszar Castelli Romani), jest prawdziwą perłą:
- Historia i Urok: Nazwa "Rocca di Papa" nawiązuje do Twierdzy Papieskiej. Miasto, zbudowane na zboczu góry, charakteryzuje się labiryntem wąskich, średniowiecznych alejek (tzw. vicoletti), które prowadzą do spektakularnych punktów widokowych.
- Atrakcje: Obowiązkowym punktem jest Forteca Średniowieczna, z której rozciąga się zapierający dech w piersiach widok – wzrok sięga aż do Rzymu, Jeziora Albano i, w pogodne dni, samego morza! Warto też odwiedzić Muzeum Geofizyczne i podziwiać sztukę uliczną w starym mieście.
Dojazd z Rzymu (idealny dla turystów/najemców):
Dojazd jest prosty i szybki, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i najemców dojeżdżających do pracy w stolicy:
- Samochodem: Ok. 30 minut (tylko 26 km).
- Transportem Publicznym: Najlepiej dojechać metrem (Linia A) do przystanku Anagnina, a stamtąd bezpośrednio autobusem COTRAL do Rocca di Papa. Cała podróż trwa zazwyczaj około 1 godziny 20 minut. Można też dojechać pociągiem do pobliskiego Frascati, a stamtąd autobusem.
To nie tylko dobra inwestycja, to kawałek autentycznych Włoch!
Cena zakupu (jako pierwszy dom):
- 75 000 EUR (kwota obejmująca cenę nieruchomości, podatki, koszty notarialne i prowizję agencji)
- Co odpowiada około 320 000 PLN (jest to cena całkowita i ostateczna).