Apartament Marzeń z Pan – Blisko Morza i Rzymu!
Mamy dla Was ofertę, która łączy luksus lokalizacji i maksymalną funkcjonalność! Ten apartament w centrum Tor San Lorenzo to idealny wybór dla tych, którzy szukają wygodnego, całorocznego domu lub luksusowej bazy wypadowej nad morzem, z łatwym dostępem do Wiecznego Miasta!
📍 Lokalizacja: Tor San Lorenzo – Centrum Wygody
Tor San Lorenzo to tętniąca życiem dzielnica gminy Ardea (prowincja Rzym, Lacjum), znana ze świetnej infrastruktury i strategicznego położenia na wybrzeżu.
Historyczne i Regionalne Zalety
- Pobliże Rzymu: Tor San Lorenzo jest jedną z najwygodniejszych nadmorskich miejscowości, jeśli chodzi o dojazd do Rzymu, co czyni ją popularną wśród osób pracujących w stolicy.
- Zielona Oaza: Mimo miejskiego charakteru, okolica słynie z zieleni i bliskości obszarów chronionych, takich jak słynne Ogrody Landriana (Giardini della Landriana) czy pobliski Rezerwat Leśny Sughereta di Tor San Lorenzo.
- Życie Codzienne: Lokalizacja przy Via Tirino oznacza, że masz pod ręką wszystkie usługi – sklepy, kawiarnie, apteki i restauracje – co eliminuje konieczność używania samochodu do codziennych spraw.
- Plaża: Morze i plaża oddalone są o zaledwie 1,3 km, co umożliwia codzienne spacery i szybki dostęp do letniego relaksu.
Opis Nieruchomości: Funkcjonalność i Światło
- Apartament o powierzchni ok. 66 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2003 roku, co gwarantuje lepsze standardy energetyczne i budowlane. Jest to rzadka i cenna oferta w tej okolicy, wyróżniająca się świetnym układem i niesamowitą ilością naturalnego światła.
Cechy Apartamentu:
- Powierzchnia: ok. 66 m²
- Piętro: 1 (Wygodny dostęp dzięki WINDZIE! To duży atut w nadmorskich budynkach!)
- Układ:
- Jasny Salon z Aneksem Kuchennym: Otwarta przestrzeń idealna do życia towarzyskiego.
- Dwie Sypialnie: Duży plus dla rodziny lub pod inwestycję (możliwość przyjęcia większej liczby gości).
- Łazienka z Prysznicem.
- Praktyczny Schowek: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania – rzadkość i ogromna zaleta!
- Stan: Bardzo dobry, do natychmiastowego zamieszkania.
Największe Atuty:
- Balkon Marzeń: Przestronny, obwodowy taras (ok. 16 m²), do którego wychodzi się ze wszystkich pomieszczeń. Idealne miejsce na całodzienne słońce, posiłki al fresco i relaks.
- Jasność: Apartament jest wyjątkowo doświetlony, co potęguje jego nowoczesny i przestronny charakter.
Dojazd z Rzymu – Świetna Komunikacja
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Rzymu:
- Samochodem: Szybki i bezpośredni dojazd autostradą SS148 (Via Pontina). Do centrum Rzymu (np. dzielnica EUR) dojedziesz w około 40-50 minut.
- Transport Publiczny: Istnieją bezpośrednie połączenia autobusowe (COTRAL) z Tor San Lorenzo do stacji metra Laurentina (linia B) w Rzymie. To wygodna opcja dla osób pracujących w stolicy bez samochodu.
Cena Kompleksowa (ALL-INCLUSIVE!)
Cena jest całkowicie transparentna i obejmuje wszystkie koszty transakcyjne, co daje pełne bezpieczeństwo finansowe:
- Cena: 126.000 EUR (około 540 000 PLN, kurs orientacyjny)
- Oferta Zamykająca: Cena zawiera już:
- ✅ Koszty notarialne (przy zakupie jako Prima Casa)
- ✅ Podatki od zakupu
- ✅ Prowizję agencyjną
Nie zwlekaj! Funkcjonalność, bliskość Rzymu, winda i taras – ten apartament to idealne połączenie miejskiej wygody i nadmorskiego stylu życia. Skontaktuj się z nami już teraz!