Autentyczny dom z prywatnym ogrodem i kominkiem w sercu zielonej Umbrii

---

Szukasz domu z duszą, zanurzonego w ciszy i barwach umbryjskiej wsi? Ta nieruchomość reprezentuje niezwykły urok. W świetnym stanie technicznym, otoczona przyjemnym prywatnym ogrodem o powierzchni 230 m², zachowuje charakter i autentyczność tradycyjnych domów w regionie – znajdziesz tu terakotę, kominek oraz widoki na łagodne wzgórza, które tworzą przytulną i regenerującą atmosferę.  

O nieruchomości: Niezależność, przestrzeń i komfort

Dom jest wolnostojący z trzech stron, posiada podwójne niezależne wejście i znajduje się w malowniczym, pagórkowatym położeniu pomiędzy Narni a Stroncone – dwoma fascynującymi średniowiecznymi miasteczkami o ponętnej, ponadczasowej urodzie.  

Powierzchnia: ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej (91,5 m² powierzchni komercyjnej).  

Układ pomieszczeń:

• Serce domu to przestronny salon z murowanym aneksem kuchennym i kominkiem – ciepła, towarzyska przestrzeń nawiązująca do atmosfery dawnych domów wiejskich. 
• Sypialnia małżeńska.  
• Gabinet (studio), który może posłużyć również jako mniejsza sypialnia lub pokój hobby.  
• Łazienka z oknem.  
• Balkony panoramiczne z widokiem na otaczający krajobraz.  
• Tawerna i ogród: Na poziomie ogrodu znajduje się charakterystyczna niezależna tawerna z kominkiem i portykiem – idealne miejsce na kolacje z przyjaciółmi, chwile spędzone razem lub życie na świeżym powietrzu w ciepłych sezonach. Ogród jest w pełni ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową.  
• Dodatkowe atuty: Ogrzewanie autonomiczne na pellet oraz niezależna klimatyzacja (ciepło/zimno), podwójne szyby w metalowych ramach, drzwi antywłamaniowe, światłowód oraz miejsca parkingowe.  

Lokalizacja i dojazd z Polski

Nieruchomość leży w zielonej okolicy między Narni a Stroncone. Z każdego okna roztacza się widok na miękkie profile zielonych wzgórz, zapraszając do zwolnienia tempa i odkrywania prostych przyjemności życia. To idealna propozycja zarówno jako główny dom, jak i baza wakacyjna, gdzie można doświadczyć autentyczności Umbrii pośród natury.  

- Atrakcje i kultura: Okolica słynie z fascynującej historii, zabytkowych murów, zamków oraz zapierających dech w piersiach wąwozów i podziemnych tras (jak słynne sotterranei di Narni).

- Kuchnia i wino: Prawdziwy raj dla smakoszy – region słynie z wyśmienitych umbryjskich winiarni, oliwy z oliwek najwyższej jakości oraz tradycyjnej, domowej włoskiej kuchni.

Potencjał i inwestycja: To idealna propozycja zarówno jako Twoja prywatna baza wypadowa na włoskie wakacje, jak i świetna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb). Turyści z całego świata poszukują takich autentycznych, włoskich doświadczeń pośród natury, ciszy i zapierających dech w piersiach widoków.

Jak dojechać z Polski?

- Samolotem: Najwygodniej lecieć na jedno z rzymskich lotnisk (Rzym Fiumicino lub Rzym Ciampino – ok. 100-110 km), skąd w niecałą godzinę można wypożyczonym samochodem lub pociągiem dotrzeć w okolice Narni. Alternatywą jest też lotnisko w Perugii.

- Samochodem: Trasa z Polski (np. z południa kraju) prowadzi głównie przez Czechy, Austrię i całe Włochy autostradą A1 (Autostrada del Sole) w kierunku Rzymu, a następnie zjazd na Terni/Narni. Podróż samochodem to doskonała okazja na road trip i podziwianie europejskich pejzaży.

Finanse: Przejrzysty zakup bez ukrytych opłat

Kupujesz bezpiecznie, z pełnym wsparciem naszej agencji na każdym etapie.

Cena pakietu "All Inclusive": 90.000 € (ok. 387.000 PLN)

Podana cena pokrywa absolutnie WSZYSTKO: całkowity koszt zakupu nieruchomości, wszystkie włoskie podatki, pełne honorarium notariusza oraz prowizję agencji. Zero stresu, pełna przejrzystość finansowa!