Santa Marinella: Wyjątkowy apartament z tarasem widokowym na dachu (55 m²) – blisko plaży i Rzymu!

---

Szukasz wyjątkowego apartamentu nad włoskim wybrzeżem, w którym możesz cieszyć się słońcem i pięknymi widokami? Zaledwie 600 metrów od znanej plaży "La Rosa dei Venti" w malowniczej miejscowości Santa Marinella (Via delle Margherite, dzielnica Fiori), proponujemy na wyłączność 3-pokojowe mieszkanie z genialnym, prywatnym tarasem widokowym na dachu o powierzchni aż 55 m²!

O nieruchomości (55 m² + 55 m² taras): Panoramiczne widoki i komfort

Nieruchomość znajduje się na pierwszym (i ostatnim) piętrze kameralnego, odnowionego budynku wielorodzinnego. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, umeblowane i gotowe do natychmiastowego przekazania (libero al rogito).  

Układ pomieszczeń:

• Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon z widokiem na zieleń.  
• Główna sypialnia małżeńska.  
• Drugi pokój (gabinet / sypialnia dziecięca) z prywatnym balkonem gospodarczym.
• Łazienka z prysznicem.  
• Prywatny taras widokowy na wyższym poziomie (ok. 55 m²): Prawdziwa perła nieruchomości z widokiem na morze – idealna przestrzeń do stworzenia strefy relaksu, letniej jadalni czy prywatnej zielonej oazy!  
• Dodatkowe atuty: klimatyzacja, rolety/markizy przeciwsłoneczne, południowo-północna ekspozycja oraz ogólnodostępne miejsce parkingowe na terenie osiedla.  

Lokalizacja: Santa Marinella – "Perła Morza Tyrreńskiego"

Santa Marinella słynie ze wspaniałego mikroklimatu, pięknych piaszczysto-kamienistych plaż oraz doskonałego zaplecza gastronomicznego:

• Plaża i morze: Zaledwie 600 m do plaży i kompleksu rekreacyjnego "La Rosa dei Venti".  
• Kuchnia i lokalne tradycje: Okolica obfituje w świetne restauracje serwujące świeże owoce morza, tradycyjne makarony oraz lokalne wina z regionu Lacjum.  
• Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne.

Dojazd z Polski: Błyskawiczne połączenie

Santa Marinella leży na północ od Rzymu, bezpośrednio nad morzem, co gwarantuje świetną komunikację z Polską:

• Samolotem: Lądowanie na lotnisku Rzym-Fiumicino (FCO) – zaledwie ok. 35 minut jazdy samochodem (ok. 50 km).
• Pociągiem / Komunikacją: Bardzo wygodne połączenie kolejowe ze stacją Rzym-Termini i lotniskiem Fiumicino.
• Samochodem: Bardzo dogodny dojazd główną trasa Strada Statale Aurelia oraz autostradą A12.

Inwestycja z ogromnym potencjałem

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako wakacyjny dom dla rodziny lub dochodowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Rzym i włoskie wybrzeże.  

Finanse: Przejrzysty zakup bez ukrytych opłat

Kupujesz bezpiecznie, z pełnym wsparciem naszej agencji na każdym etapie.  

Cena pakietu "All Inclusive": 145.000 € (ok. 623.500 PLN)

Podana cena pokrywa absolutnie WSZYSTKO: całkowity koszt zakupu nieruchomości, wszystkie włoskie podatki, pełne honorarium notariusza oraz prowizję agencji. 

Zero stresu, pełna przejrzystość finansowa!